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车位地锁连续被撬 湖滨小区停车场投资人欲退资撤离

    来源:浔阳晚报 作者: 2015-11-09 15:17:00 编辑:欧阳晴

      (记者 张新红)自9月24日起,湖滨小区业主租赁的停车位上的地锁被连续撬起损坏,截至11月3日,已经被撬了83把。而投资建设小区停车场的投资人也萌生退意,称要退还投资撤离。与投资人签定合同的物业公司表示,依据合同规定,只要不是物业公司的原因,投资风险由投资方承担,投资人应加强对车位的管理。

      40天,几十把地锁被撬坏

      湖滨小区通过引进外来投资的方式,将北区部分区域改造成停车场。此前划分好的车位也租赁给了车主,很多车位还装有地锁。不过,11月3日,车场投资建设人唐先生向记者反映,车位上的地锁又被人撬了。

      唐先生说,这些地锁都是安装在车位上供车主使用的,但从9月24日开始,不断有地锁被撬,有的地锁被损坏得无法继续使用。

      在唐先生办公室后面的一个小院内,地上堆积着几十把地锁。他说,这些锁都是被撬坏的,这些天员工们巡逻时了解到,有部分业主反对车场建设方案,并对地锁进行了破坏,但因人手有限,他们不知道是谁在破坏地锁。

      据其统计,到11月3日为止,被撬和损坏的地锁已经有83把了,其中一部分被运走,剩余的暂时堆放在办公室后面小院内。

      小区车位地锁被撬一事,湖滨小区物业公司经理表示,确实有此事,据了解,是部分反对车场建设的业主所为,但具体是谁做的,他们也不清楚。

      6成多业主同意建停车场

      车位地锁被撬与小区停车场建设有关,对此各方又是如何看的呢?

      唐先生说,今年六七月份,湖滨小区业主委员会、物业公司、社区以及投资方在北区就此进行了民意调查。北区有1340余户居民,其中1000余户参加了调查,剩余的居民,唐先生说因外出旅游没有询问到。在这1000余户调查对象中,三分之二的业主同意建设停车场。于是,投资方于9月14日启动了第二次车位建设与管理,这回有137名车主交了钱。业主委员会则透露,确实做了这次调查,大部分业主也同意建设管理方案。同样,湖滨小区物业公司经理也承认有此调查,说三分之二的业主同意。

      但遭遇地锁被撬后,唐先生却萌生退意。他说,手下10个员工,一个月工资总共要13700元,现在尽管三分之二的业主同意了,但仍有人暗中破坏,造成财产损失。他想实在管理不下去,想移交给物业公司,由社区和街道退回投资。

      物业:依照合同办事

      对于投资人的说法,湖滨小区物业公司经理表示,当时投资不是物业公司引进的,停车场也不是他们在管理,尽管投资人与其签订了合同,但合同明确约定,只要不是物业公司造成的问题,都由投资人自担风险。该经理表示,投资停车场和管理肯定有风险,投资人需积极面对。现在车位上的地锁被撬,投资人应当加强管理,与破坏者作斗争。地锁的单价不高,而且也只抓到一名破坏者,一个地锁50元,加上收取的安装费,也就100元。

      而小区业主委员会一名委员也说,业主委员会是民间自治组织,没有权力管理处置停车的问题,而且地锁被破坏,应通过警方解决,业委会对此无能为力。