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湖口一"业主"付了全款没住进新房 房产证却是他人名字

    来源:九江日报 作者:周慧 2015-12-07 15:58:00 编辑:欧阳晴

      江西网络广播电视台湖口讯(记者 周慧)房子付全款已经一年时间了,而房子的房产证却被别人拿到了。12月4日,湖口县的张先生向记者反映,2014年下半年,他在湖口县桃源景城买下一套房子,还未住进新房,却发现自己被坑了,房子已被卖给别家,且办理了房产证。

      张先生介绍,2014年下半年,他在湖口县桃源景城看房子时,售楼部的一名工作人员向他推荐了一套现房。“售楼小姐说这套房子的房主现在急需用钱,房子低价转卖,现在价格比较优惠。我就看了一下购房合同,合同上面盖了公司的章子、法人代表章子。”张先生说,他看购房合同比较正规,价格又合适,就把房子买下了。

      据了解,张先生在签合同的同时,支付了8万元的订金。2015年4月份,张先生又通过售楼部工作人员,将剩余的38万元房款也付给了原房主。“我虽然已经付了全部房款,但至今却没有拿到房子钥匙。”张先生说,因迟迟拿不到房子,今年4月份,他将房地产开发商公司达利房地产告上了法庭。“虽然法院的判决书已经出来了,桃源景城8栋2单元401是判给我了,可我还是拿不到房子!”

      记者从张先生提供的民事判决书上看到,“被告江西达利房地产开发商有限公司于2015年07月28日之前将其湖口县开发的桃源景城8栋2单元401号交付原告张某所有。”虽然法院的判决书中表明,达利房地产公司应将房子交于张先生所有,可张先生却始终拿不到房。

      “据我所知,我付了全款的这套房子现在已经有其他的主人了。”张先生忧心忡忡地说,自己付了全款的房子已经被开发商达利房地产公司在今年5月份卖给了别人。“那个人已经拿到了房子的房产证。”

      张先生说,他多次联系达利房地产公司的工作人员,但对方表示,因为达利公司没有收到他的钱,所以这套房子不归他所有。“我明明付了所有的钱,可现在别人却能拿到房子的房产证,为什么?”

      记者从江西达利地产一名工作人员处了解到,桃源景城之前的开发公司为九江鹿城振华投资开发有限公司,但因经营不善,经营权变更,江西达利房地产开发有限公司才从原开发商处接管经营,并将楼盘改名为“巴黎春天”。“张先生的房款并没有付到我们公司,他手上的合同、章子都不是我们的。”该名工作人员表示,达利公司从未收到过张先生的钱,而张先生的购房合同也是“假”的。

      记者了解到,这套房子的房产证持有人也是在法院判决之前拿到的房产证的,所以并不违规。但是一房不可能二“主”,江西达利房地产开发有限公司的工作人员表示,公司愿意按照法律判定来执行。“既然走了司法程序,就按照法院判决结果来处理。”目前,湖口县人民法院、湖口县房地产管理局已经开始处理此事。