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庐林苑小区120余户业主入住超10年 土地证“分”不到手

    来源:九江新闻网 作者: 2015-09-22 14:49:00 编辑:欧阳晴

      (记者 周慧)9月21日,庐林苑小区的业主高先生向记者反映称,2002年时,他在庐峰东路的庐林苑小区购买了一套房子,如今已经入住超10年时间了,但房子的土地证至今也没有拿到。

      据高先生介绍,庐林苑小区分为A栋、B栋、C栋、D栋4栋居民楼,共居住了120多户居民。从他们2002年买房至今,土地证的问题就一直没得到解决。“这个房子如果要交易,房子的三证是不齐全的,而且因为缺少土地证,我连抵押贷款都办不了,给我们生活带来不便。”高先生说,为了尽快解决土地证的问题,他曾找过浔阳区国土资源局,却由于联系不到开发商,所以困难重重。

      当日,记者从九江市国土资源局浔阳区分局地籍科了解到,庐林苑小区的土地证在建房时就抵押给了银行,开发商一直到现在都没有去银行办理解押,所以庐林苑的总证也一直未拿到国土局来办理。

      据了解,2011年时,相关部门为了解决房地产违法违规的历史遗留问题专门成立了工作组,其中关于庐林苑土地证问题作出的批示称,可以注销庐林苑的总证,直接颁发该项目分户土地证。地籍科一名李姓工作人员表示,直接办理分户土地证在实际操作过程中有困难。“京九公司没提供一个总的宗地图,而分户发必须要有一个宗地图,比如房子占地面积有多大,房子总的建筑面积有多大等,这些资料都需要开发公司来提供。业主个人也无法提供,我们就也不知道业主个人土地分摊面积有多大,所以比较困难。”

      随即,记者电话联系到开发商京九中心批发市场发展有限公司相关工作人员,他表示,公司目前正在向银行发函办理解押,尽量在年底前办好土地证。