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业主与装饰公司因施工质量发生分歧 新房装修成半拉子工程

    来源:浔阳晚报 作者:余纯桃 2015-09-14 00:20:00 编辑:欧阳晴

      业主与装饰公司因施工质量发生分歧

      一方拖付装修余款,一方未做完就撤工

      新房装修成半拉子工程

      新房装修还未完工,装修公司就撤了,碰到这种情况,搁谁都会急。湖口县的周先生在庐山区香域半山买了一套房子,准备给儿子结婚用,通过亲戚介绍了一家装修公司,未料在装修新房的过程中,双方产生分歧,导致房子装修完不了工,是何原因所致,双方各执一词。

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      业主:材料不合要求、做工有问题

      湖口县的周先生告诉记者,这套房子是给儿子准备的婚房。春节过后,家里人商量把房子装修好,考虑到家里人都比较忙,便在一亲戚的介绍下,把装修工程承包给九江立东建筑装饰工程有限公司,双方签订了一份装修合同,约定了相关事项,包括工程总造价、付款形式、工程进展、交付时间等。

      周先生说,自己长年在外务工,采取的装修承包形式是全包式拎包入住。前些时候回家看进度时,发现装修公司许多方面不按合同要求施工,有的材料掺假、有的工序粗糙,安装的中央空调也是以次充好。他对装修公司此举非常不满,所以在后期支付工程款时,没有那么及时。而装修公司不重视客户提出的意见,反而以没有及时支付工程款为由,将装修工程停了下来。经朋友协调,工程拖了一个多月依然没有开工,周先生想与公司结清账,把余下的工程另请他人来完成,可双方估价谈不拢。新房装修成了半拉子工程,让周先生一家人非常郁闷和无奈,他也向多个部门反映了情况,希望找到一个好的解决办法。

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      现场:装修工序接近尾声

      9月7日,记者来到周先生香域半山的新房了解情况,这是一个三房两厅两卫的房子,客厅墙面做了仿瓷,地砖已铺好,电视背景墙仅铺上一层薄本板,中间一排插孔盒中露出许多线头;在客厅正上方,中央空调主机已安装,机孔呈开放状态;阳台上的铝合金门窗已装好,厨房的灶台、柜子已装好,但吊顶尚没有铺装,裸露的电线管子交错着挂在厨房顶

      端;卧室门还没安装,地上也没有铺装地砖或地板,衣柜没有装推拉门;两个卫生间地面都铺好了地砖,但吊顶和卫浴设施还没装好。

      周先生带着记者看了许多令他不满意的地方:中央空调不是以前双方商定好的品牌;前阳台窗户、水池下方没隔成两层、上方柜子拉手安装不稳、厨房装饰柜用料掺假、厨柜下的地砖是用

      残料拼凑、水电线管走向杂乱存安全隐患等。周先生告诉记者,因为装修公司没有按合同要求保证质量施工,所以才拖欠了部分工程款未付。

      记者在双方签订的合同中看到,装修工程采取全包形式,装修面积为112平米,总造价为12.5万元,约定了付款时间节点,工期90天,交付日期为7月18日,并约定了特殊情况下工期顺延等。

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      装修公司:业主找借口拖付款项

      对于业主周先生的说法,承接装修工程的“九江立东建筑装饰工程有限公司”负责人徐某则表示,周先生是想着法子找做工质量、材料不符合要求等理由,目的就是想拖着欠下的工程款不给,目前仅支付了9万元,还欠着4万元。

      徐某说,前期施工都是公司代垫资金,在购买材料时,均带着周先生或周先生儿子去市场,在业主同意的情况下才进的材料。对于周先生所说的做工质量不满意,能改或需要改进的地方,公司会尽量安排工人返工或改进,可周先生就是揪着所谓的“质量问题、材料问题”不放。

      徐某告诉记者,前不久业主请他亲戚出面协调,要求恢复施工,在双方商量好公司继续施工,并商定有些材料或产品要买好的,计划增加1万元费用,装修公司承担70%,业主承担30%,可事后业主又提出要和公司结清账,自己另请他人来完工。徐某说,房子装修已基本完工,而周先生竟提出要公司补偿他7万余元,这样一算公司前期仅花费1万多元?徐某认为,周先生已没有信任可言了,所以现在公司不会再去管装修完工的事了,目前,他已请律师向法院提起诉讼。

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      工商:只能按“合同法”来调解

      看着装修成半拉子工程的新房,业主周先生也感到束手无策,并向工商部门寻求帮助。

      庐山区工商局荷花垅分局在接到情况反映后,对周先生所反映的问题进行了调查。负责此事的工作人员刘某向记者介绍说,对于此类投诉,他们也感觉比较难办,工商部门只能按“合同法”进行调解,涉及材料有质量问题,他们可以提请质量技术监督部门进行产品质量检测。现在是装修公司主动向法院提出诉讼,要通过法律途径解决问题,如果法院不受理退回,工商部门再按相关法律法规进行调处,双方还可以申请仲裁。

      记者 余纯桃

    周先生对工程质量很不满意