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九江:房产契税新政昨日起实施

      市民:“等了一个月,以为可省好几千”

      房产局:6月16日前在房产局备案的仍按老标准征收

      (记者丁熠星 张伯麟)5月16日,省政府发布公告根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,江西省人民政府研究决定对省契税税率作如下调整:单位或个人以购买、赠予等形式取得住房的,契税适用税率为3%;其他情形的房屋、土地权属转移,契税适用税率为4%。昨日,许多缴纳房屋契税的市民拥进房产局交易大厅咨询,“苦等一个月,就是为了少交几千元的契税。”很多市民想了解,契税的额度改了,自己是否就能少交一部分钱呢?

      昨日下午,记者来到市房产局交易大厅契税服务窗口,不少市民正在窗口询问。一位工作人员表示,和平时相比,近几日来缴纳房屋契税的市民明显增加,咨询的都是关于契税降低的问题。据了解,契税新政为6月16日起实行,新政规定对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税,也就是说,按3%的减半1.5%的标准征收。而非普通住宅、非家庭唯一住房新政之后购房者也能按3%的标准缴纳。

      契税降低之后,购房者将少付一部分契税,不少市民都想等新政出来后再去缴纳。已经买房的市民能够享受到新政的优惠吗?市民梅先生早在一个多月前就到了缴纳契税的时间,但是他却迟迟没去缴,“一个月前看到新闻说契税要降,就等到了现在,看能不能省一些钱。”梅先生说,别看契税只是降了0.5%,但是购房金额数目较大,这0.5%换算下来就是几千元,对一般的工薪家庭来说,也减少了一定的负担。“举个例子,100平方米,6000元/平方米的家庭唯一住房,新政之前要交12000元,现在只要交9000元。”

      然而,虽然市民的期望是好的,契税所的工作人员却表示,必须要符合条件的才能享受到契税新政的优惠,“主要看备案时间,如果房屋是在6月16日之前在房产局备案,那么还是按照原来的契税标准缴纳,16号当日或之后备案的,则按新规来。”对于一些市民所反映的购房合同中已写明由开发商收取4%契税转缴房产局的,工作人员表示,市民可以自己来交易大厅缴纳契税,也可交由开发商转交房产局。