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购房者曝九江市水韵风情楼盘拖延交房时间

      本该去年底交房可过了半年钥匙还没到手

      购房者曝水韵风情拖延交房时间

      楼盘开发商:最迟今年底交房

      (记者 吴雪倩)用全部积蓄买了一套新房,本该是一件高兴事,可市民张先生却怎么都笑不出来。原来,他所购买的楼盘因为资金问题迟迟无法交房,“本来是去年底交房,我去售楼部问了好多次,每次都说推后,我真是不知道如何是好。”无奈之下,焦急的张先生向记者求助,希望能尽快拿到新房钥匙。

      购房者发声:合同约定去年底交房,却被一推再推

      2013年8月,在城西港区工作的张先生在公司附近的水韵风情楼盘购买了7号楼一套百余平方米的商品房,并与楼盘开发商九江嘉隆置业有限公司签订了购房合同,合同中明确交房时间为2014年12月30日。

      去年12月底,张先生一直在等待该楼盘的交房通知电话,可是一点消息都没有。于是,他于当月30日前往该楼盘询问,却被告知房子没有完工,还不能交房,张先生只好回去等消息。可是,直到今年6月,通知交房的电话都没有响起,期间张先生也曾多次前往售楼部询问,得到的答复均为“没有完工,延迟交房”。

      “我前年买这套房子就是因为离工作的地方近,而且说是去年底能交房,本来说马上装修透透气,我即将于今年下半年出生的孩子就能住进去。”张先生说,可是开发商一推再推交房的时间,把他们的生活计划都打乱了。

      “现在我们最怕的是开发商没钱不做了,不要说交房,连房子都建不完。”与张先生一样无法按时拿到新房钥匙的购房者还有十几人,其中有人的交房日期是2014年12月30日,也有人是2015年5月31日。

      “我是今年5月31日交房,我都找好了装修公司准备马上装修,谁知道现在房子交不了,幸好我没跟装修公司签约,不然我还要赔钱给别人。”其中一名购房者说。

      开发商回应:资金紧张延误施工,最迟今年底交房

      众多购房者陷入无法按时拿到房子的窘境,这到底是什么原因呢?对此,九江嘉隆置业有限公司有关负责人称,该楼盘的施工进度完成了85%,但受房地产行业不景气影响,他们遇到资金上的困难,导致剩余15%的施工建设遇到了瓶颈,所以整个楼盘都无法交房。

      至于为何每个购房者的交房时间都不一样?相关负责人说,当初在2013年开盘时,房地产市场一片利好,按照计划确实可以在2014年底交房,可是随着市场销售形势大气候下行,产生了许多不确定因素,才与后来购房者约定较晚的交房日期。

      谈到如何解决交房问题时,相关负责人表示,他们目前正在向各位购房者发放“房屋延期交房通知函”,并积极筹措资金完成最后15%的工程,“我们有决心、有信心做完这个事,现在计划10月份全部完工,最迟今年12月30日前能交房。”

      律师说法:购房者可申请财产保全,避免财产流失

      那么,购房者面临这种情况应该如何保护自己的合法权益呢?江西康润律师事务所民商事法律专业部主任叶志辉说,针对张先生的情况,延期交房已超过3个月,可以要求退房。如果张先生担心赔偿的执行问题,可以申请财产保全,这样一来,开发商不能将其所购房产抵押或转让出去,避免财产流失。