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九江:下月起,交公房租金有了4种方式

    来源:浔阳晚报 作者: 2015-04-23 16:29:00 编辑:欧阳晴

      银行窗口、网银、房管所、预约上门

      4月22日,从九江市房地产公司传来好消息:由于该公司所管辖的公房地域比较分散,单一的缴纳房租方式往往给住户带来不便,为了能更好地方便公房承租户,该公司为民服务再添新举措——在保留原有的房屋租金收缴方式的同时,与工商银行合作,自5月1日起开通多渠道房租缴费方式。与此同时,实行公房租金滞纳金制度。

      记者从市房地产公司了解到,为方便公房承租户缴纳租金,九江市房地产公司以人为本,从银行窗口、网银、房管所到预约上门,共推行了四种缴费方式,供广大承租户自由选择。各承租户视自身具体情况,可任选其一。

      为加强公房租金收缴管理,建立正常的租金收缴秩序,九江市房地产公司根据《公房租赁合同》和房屋租赁有关规定,实行公房租金滞纳金制度。凡九江市直管公房住宅、非住宅和廉租房及企改接管住宅、非住宅的欠租承租户均属实行滞纳金制度的范围和对象,滞纳金制度同样自5月1日起实行。对于滞纳金缴交时间与计算方法,也有明确的规定。据悉,对无正当理由长期拖欠房租的住户,九江市房地产公司将根据房屋租赁合同约定,除要求承租户补缴拖欠的房租及滞纳金外,还将依法采取司法诉讼途径收回该房屋的承租权,终止房屋租赁关系。如有疑问,可拨打0792-8131700咨询。

      四种缴费方式

      各承租户可就近选择任一工商银行网点柜台进行缴纳房租,缴租填写进账单时除需填清房屋租赁证的右下角12位租户号(直管公房房屋信息卡租户号)后10位、承租人姓名及缴纳金额外,还应填写好收款单位全称、账号、开户行(每月的2日~22日为缴费时间)。缴费后可凭银行凭证在两个月内到管辖房管所领取发票。

      持有工商银行储蓄卡(贷记卡)并已开通了网上银行的用户,可自行登录工商银行网上银行官方网站,进入缴费站页面自行缴纳。缴纳时输入自己租赁证右下角12位租户号(直管公房房屋信息卡租户号),并在核对姓名后进行缴费(每月的2日~22日为缴费时间)。缴费后可凭网银电子凭证在两个月内到管辖房管所领取发票。

      承租户可在工作日内自行携带房屋租赁证或直管公房房屋信息卡到各管辖房管所缴纳房租(可刷卡)。

      如承租户不方便缴纳房租,可在法定工作时效内与各管辖房管所电话预约上门收取房租。

      滞纳金七种形式区别对待

      住宅承租户累计超过6个月以上12个月以内未交纳租金的,在次月起开始计算滞纳金:所欠租金总额×30天×3‰=滞纳金金额

      住宅承租户累计超过12个月以上未交纳租金的,在次月起开始计算滞纳金:所欠租金总额×30天×5‰=滞纳金金额

      非住宅承租户累计超过6个月以上12个月以下未交纳租金的,在次月起开始计算滞纳金:所欠租金总额×30天×2‰=滞纳金金额

      非住宅承租户累计超过12个月以上未交纳租金的,在次月起开始计算滞纳金:所欠租金总额×30天×3‰=滞纳金金额

      住宅承租户所欠2011年8月以前的旧欠租金在2015年年底之前缴清的,不计算滞纳金,逾期未交清的,按所欠租金总额以30天的5‰收取滞纳金。

      非住宅承租户所欠2011年8月以前的旧欠租金在2015年年底之前缴清的,不计算滞纳金,逾期未交清的,按所欠租金总额以30天的3‰收取滞纳金。

      欠租住户在2015年5月1日前到各管辖房管所缴清房租,则不收取滞纳金;2015年5月1日后因欠租产生滞纳金的住户需先到管辖房管所缴清滞纳金和房租后,方能正常缴纳房租。